【音頻解讀】《廣州市黃埔區 廣州開發區人才住房管理辦法》解讀材料

　　

  一、製定背景和目的

　　（一）背景及依據

　　2019年印發實施的《廣州市黃埔區 廣州開發區人才住房建設和使用辦法（試行）》已經到期，根據新印發實施的“人才10條”，我局會同區有關單位對《廣州市黃埔區 廣州開發區人才住房建設和使用辦法（試行）》進行了研究。根據《廣州市黃埔區 廣州開發區 廣州高新區聚集“黃埔人才”實施辦法》（穗埔組通〔2020〕17號）、《廣州市人才公寓管理辦法》（穗建規字〔2019〕17號）、《廣州市黃埔區 廣州開發區舊村全麵改造項目政府產業用房、用地管理規定》（穗開更新〔2020〕11號）等文件，我局製定和出台了《廣州市黃埔區 廣州開發區人才住房管理辦法》（以下簡稱《人才住房管理辦法》）。

　　（二）目標及任務

　　全麵貫徹落實人才優先發展戰略和創新驅動發展戰略，牢固樹立“發展是第一要務，人才是第一資源，創新是第一動力”的理念，營造高品質的創新創業環境，提升“上管老、下管小”服務品牌，完善具有黃埔特色的人才生態鏈，麵向本區符合條件的人才通過給予財政補貼的方式提供政策性住房，同時也包括為高層次人才父母或配偶父母提供政策性住房，免除人才在我區創新創業的後顧之憂，為我區吸引更多人才，留住更多人才。

　　二、主要思路

　　《人才住房管理辦法》主要對人才住房的籌集、建設、分配、管理等行為進行規範。在房源籌集環節，提出了通過多渠道籌集房源；在房源建設環節，明確了用地方式、建設要求等內容；在房源分配管理環節，主要對高層次人才安居、其他人才安居的申請條件、分配程序、分配標準等提出具體要求。

　　三、主要內容

　　《人才住房管理辦法》共五章，二十八條，其中：

　　（一）總則。具體闡述了《人才住房管理辦法》的製定目的、人才住房的定義、住房和建設等有關職能部門的職責分工。

　　（二）籌集與建設。人才住房可以通過購買、租賃市場房源，接管、盤活政府存量房源以及接受捐贈房源等方式籌集，也可以通過配套建設、集中新建等方式建設。鼓勵采取政府與社會資本合作等方式建設人才住房。

　　（三）分配管理。闡述了人才住房的申請條件、申請方式、租賃補貼等事宜，也明確了人才住房的分配程序和具體申請流程。

　　（四）管理與監督。本章節主要明確了人才住房的租金標準製定、房屋使用規定、違規處理、信息平台建設、房源退出等事項。

　　（五）附則。一是明確了人才住房優惠政策的補貼原則，符合市、區人才住房優惠政策規定的，按照從高不重複的原則予以支持；二是明確《人才住房管理辦法》的有效期為3年。

　　四、解讀方案

　　（一）解讀途徑。一是在我區政府網站的“政策解讀”欄集中公布文件解讀方案，納入政府信息公開目錄；三是利用微信公眾號“黃埔發布”、“黃埔住建”、“黃埔人才家”，新聞媒體客戶端等平台廣泛發布；四是通過召開政策宣講會、走訪調研進行宣傳。

　　（二）解讀形式。主要以書麵解讀為主，並采用政策宣講、座談會、印發政策文件等多種方式為輔。

　　（三）解讀時間。在文件的起草製定過程，已經通過網站公開征求公眾意見。《人才住房管理辦法》正式印發時，解讀材料將在我區官方網站同時公布。

      政策原文：廣州市黃埔區 廣州開發區人才住房管理辦法