【音頻解讀】《廣州市黃埔區人民政府關於火村舊村項目三期改造通告》的解讀材料

    

     火村舊村項目三期改造範圍內同意《火村社區舊村改造拆遷補償方案》並已簽訂補償安置協議的房屋權屬人已超過90%。項目改造主體廣州宏祥房地產有限公司近期擬啟動三期改造的拆遷建設工作。為加快推進火村舊村項目三期改造工作，我局參照《廣州市黃埔區人民政府關於茅崗西華片城中村改造的通告》，代區政府草擬了《廣州市黃埔區人民政府關於火村舊村項目三期改造的通告（稿）》，現就有關情況說明如下：

    一、四至範圍

    火村舊村項目三期改造範圍地塊位於開源大道以東，廣深高速以北，瑞和路和東明二路以西。包括：AG0206016地塊（三期複建區）；AG0206017、AG0206020、AG0206021地塊（三期融資區），改造用地麵積約15.97公頃。

    二、改造主體

    區城市更新工作領導小組2018年第二次會議已明確由廣州宏祥房地產有限公司負責實施改造。

     三、通告內容

    該《通告》主要內容共有八條，包括：

    第一條是明確火村舊村項目三期改造四至範圍；第二條是明確項目改造主體；第三至第五條是明確改造範圍內的有關單位和個人需要支持和配合改造的有關工作及安全文明施工要求；第六條是明確各職能部門應履行的職責和市政線路管道遷改要求；第七條是明確對違反本通告的有關法律後果；第八條是明確通告施行的有效期限。

    四、補充說明

    《通告》在掛網征求公眾意見過程中，收到“某個公眾”反饋意見，因該公眾未表明回複意見的途徑、方式，導致我局無法核查其意見真假及回複意見。就這個公眾所反映涉及舊村拆補方案裏臨遷費及簽約方麵的問題說明如下：在充分保障村民的知情權和參與權前提下，並基於公開、公平及公正原則，火村社區經濟聯合社及宏祥公司共同擬定了項目拆補方案，經過村集體組織90%以上成員表決通過，並與項目三期房屋90%以上權屬人簽訂了拆遷補償協議，符合村集體經濟組織管理條例、城市更新政策及批複要求；另外，該意見不屬於本通告征求意見的工作內容。

    政策原文：廣州市黃埔區人民政府關於火村舊村項目三期改造通告

廣州開發區城市更新局

2020年3月20日