知識城新鄉村示範帶暨‘九佛五村七片’首開區動工活動現場。李劍鋒 攝
中新智慧園航拍。 李劍鋒 攝
九佛街蓮塘古村落航拍圖。
6月26日，即將12周歲的中新廣州知識城迎來生日大禮包——當日上午知識城新鄉村示範帶暨“九佛五村七片”首開區動工活動、中新廣州知識城奠基建設12周年暨中新智慧園開園儀式在知識城兩地舉行。
去年下半年以來，黃埔區、廣州開發區堅持以“繡花功夫”分區分類分步、科學平穩有序推進實施城市更新行動，更加注重站位、更加注重質量、更加注重民生、更加注重生態、更加注重傳承，努力創造宜業、宜居、宜樂、宜遊的良好環境，知識城的開發建設正是該區以高質量城市更新助推老城市新活力的生動實踐之一。
據了解，過去一年，知識城完成固定資產投資超813億元，同比增長37%，竣工投試產項目89個，達產產值超1700億元，累計完成固定資產投資超3016億元。曆經中新合作開發建設12載，知識城累計注冊市場主體2.4萬家，注冊資本近4815億元，高端產業、創新平台、前沿技術、頂尖人才、民生福祉等在此不斷集聚，努力打造具有全球影響力的國家知識中心，科學布局生產生活生態空間，建成中新一期合作6.27平方公裏的現代化新城。一座環山繞水、生態宜居、智慧服務、創新驅動、開放合作的“山水創新之城”正在廣州東部冉冉升起。
“九佛五村七片”動工，打造美麗鄉村示範帶
當日在知識城九佛街道轄內動工的“九佛五村七片”首開區作為黃埔區城市更新的最新探索，是該區融合改造的示範工程。“九佛五村七片”指的是位於知識城北部的九佛街道轄內的蓮塘村、蟹莊村、燕塘村、山龍一二社、山龍石窩洞、九佛社和重崗村這五條村在內的七個片區。在20平方公裏的村域範圍內，通過“政府主導、國企參與”，將零散分布的110公頃用地騰挪整合，釋放城鄉建設用地535公頃，以楓下副中心為“核”，以北部高端產業走廊、南部最美生態連廊為骨幹，實施蓮間塘裏、蟹莊裏等9個鄉村振興項目，形成“一心兩廊•九星薈萃”片區發展新格局。
廣州開發區城市更新局局長侯奔介紹，該片區此前城市結構混亂、產業空間破碎、公共配套零散，舊改圖斑零散，村莊涉及耕地、總規限建區、生態廊道等限製性要素，各村社難以獨立實施更新改造。通過政府主導，引入國企，打破行政村邊界，實施跨村域融合更新，運用土地置換、規模騰挪、圖斑轉移方式，實現建新區成片連片建設。同時，按照“跳出城市更新、植入新的內涵”的要求，通過舊改騰出大片空間，統籌推進文化傳承、生態保護、產城融合、鄉村振興等多元目標，讓此前“改不成”的曆史遺留問題變成“改得成”且“改得好”的發展機遇，打造城鄉融合統籌的示範窗口，建設新鄉村示範帶。
據了解，此次項目首開區一期總用地麵積1.5公頃，總計容建築麵積6萬平方米，預計總投資4億元。項目主導方區屬國企知識城集團黨委副書記、總經理李敏表示，此次“九佛五村七片”首開區動工活動意義深遠，不僅僅是“九佛五村七片”融合改造項目的亮相，也是中新知識城新鄉村示範帶典型案例的推廣，未來城市規劃建設發展的創新探索。
“借此可以推進永九快速、知識大道、人才大道等交通基礎設施協同建設，並圍繞產城融合、城鄉一體化發展，集中建設複建安置區、融資區，麵向灣區半導體產業園等園區職工需求，統籌配建租賃性住房。”侯奔表示，“九佛五村七片”首開區等14個項目被納入全區首批城市更新信任籌建項目計劃，全麵推動“首開先建”，有效縮短回遷周期，為企業紓困解難，全力保障人民群眾根本利益。
整合後將形成傳統村落集中保護區、產業高質量發展園區、高品質生活區三個功能分區：打造蓮塘鄉村振興、極飛超級農場和九佛花海等在內的5 個鄉村振興項目；策劃5 個精品特色項目、引入 3 個現代高新技術產業；建成九太路景觀廊道工程、連通水道工程，實施水係網絡聯通，應連盡連，以及永九快速、創新大道、變電站等3 個市政交通項目；提升打造白玉蘭森林公園等生態景觀，活化蓮塘、重崗、燕塘古村資源，傳承保護“十古遺存”，串聯形成“蓮重燕來”新鄉村示範帶。
“千年前，我們的先祖陳彥約從珠璣巷入粵，在九佛繁衍生息、開枝散葉。” 九佛街道重崗村黨總支書記、村委會主任陳彩霞是土生土長的九佛人，她表示，蓮塘、重崗、燕塘、山龍同根同源，都是陳氏後裔。借這一項目又能聚族而居。2010年中新廣州知識城奠基至今，她切實地感受到翻天覆地的變化。“昔日的農村變成了高端產業集聚地，農村越來越美，農民越來越富，生態環境越來越好。”
五村七片新鄉村示範帶定位為灣區高質量更新試驗區和知識城嶺南都市新田園。九佛街道黨工委副書記、辦事處主任黃慶新說，該片區計劃打造“一核一帶三心”：在三村交界處結合河道連通工程和河道整治打造蓮重燕鄉村振興核；結合三村傳統文化資源塑造蓮塘、重崗和燕塘 3 個文化心；對接產業布局打造鄉村振興融和帶。建設兩廊四區：圍繞水係和道路景觀工程打造黃田河景觀廊道與劉家莊河九太路景觀廊道；以景觀廊道和高速路為界限形成西部生態發展區、蓮塘旅遊發展區、燕塘城鎮服務區和重崗鄉村振興區 。
“現在蓮塘村的生態環境得到了很大的改善，房前屋後鳥語花香。”作為一位土生土長的蓮塘村民，九佛街道蓮塘村村民陳燦其認為，這次首開區動工活動，給他們換了一個新思想。“通過片區統籌，我們有望得到包括學校、醫院、大型超市的更完整的配套設施。”按計劃，整個項目將布局6所中小學、8所幼兒園、3家醫院等公服配套。
中新智慧園開園，打造數字經濟產業新標杆
當日，除了“五村七片”新鄉村示範帶首開區動工外，中新廣州知識城奠基建設12周年暨中新智慧園開園儀式也在知識城隆重舉行。
中新智慧園是中新雙方深化知識城科技創新、智慧城市建設等領域合作的重點項目之一，成為知識城拓展數字經濟、綠色發展、生物醫藥及智慧城市建設等領域合作的新引擎。該園區是由中新廣州知識城投資開發有限公司（下稱“知識城合資公司”）自主開發並獨立運營首個旗艦產業園項目，總建築麵積約18 萬平方米，秉承“生態綠色”理念，融入新加坡元素，保留部分天然生態坡地，融入風雨連廊、屋頂花園、人行步道和海綿城市等特色設計，由四大社群（展示交流區、產業孵化區、產業加速區、生活配套區）共12棟各具功能特色的建築組建而成，總投資逾14 億元。
“中新智慧園的開園是知識城建設12周年來走過從0到1，從1到多發展階段的標誌。”中新廣州知識城合作事務辦副主任徐暉介紹說，知識城從一片阡陌稻田崛起成了一座現代城市，已形成三集群兩高地的產業發展格局，未來還將迎來產業園區的業態更新。中新智慧園的開園也將成為中新兩國在知識城創新合作的又一亮麗名片。
“多年來，知識城合資公司在‘政府引導、企業先行、市場運作’的方針下，充分發揮中新合作的橋梁作用，鏈接雙方政企資源，在多層次、寬領域 、深融合的共贏格局中做出有益的探索和嚐試。站在知識城上升為國家級雙邊合作項目的新起點上，除了繼續推動中新合作實踐平台建設，我們也在積極拓展綜合城市開發和運營能力。”知識城合資公司總裁陳長新表示。
2018年12月6日，中方與新加坡三位部長共同見證了中新智慧園奠基。僅3年多，中新智慧園便建成中新國際聯合研究院總部大樓，引進60餘個產業化項目，已有包括新加坡能源集團、廣州來恩生物醫藥有限公司、恩士迅大灣區金融科技交付中心、中新青年創新創業基地、廣州泰和醫學科技創新中心等在內的多個重點項目落戶園區。
園區內的知識城國際科技中心（簡稱“STC展廳”）整體參照西門子位於倫敦的“Crystal”未來城市展示中心的設計理念進行打造。諾獎群英肖像館已落戶STC展廳，這是全球唯一的諾獎得主主題肖像館，未來計劃舉辦全球頂尖科學獎得主高峰論壇、沙龍及交流等活動。
入駐園區的恩士迅是一家提供信息技術服務的公司，在新加坡開設了40年，進入中國市場也超過20年。該公司在知識城落地了恩士迅大灣區金融科技交付中心項目。“我們看到粵港澳大灣區整個區域市場金融科技的蓬勃發展，希望能夠借助這裏的地域優勢以及中新合作的項目優勢，在這邊建立金融科技交付中心。”恩士迅（中國）總裁李珊說，未來將繼續吸引更多海內外金融機構進入交付中心。
知識“引力”效應爆發，中新合作12載成就科創熱土
2010年6月30日，中新廣州知識城奠基開建。2018年11月，知識城正式升級為國家級雙邊合作項目。2020年8月，國務院批複同意《中新廣州知識城總體發展規劃（2020-2035年）》（以下簡稱“知識城總規”），賦予知識城“一港一區兩地”的國家使命，知識城迎來了一帶一路、粵港澳大灣區建設、國家級雙邊合作項目等多重戰略機遇。
今年是《中新廣州知識城總體發展規劃（2020-2035年）》獲批第二年，也是《廣東省中新廣州知識城條例》實施第一年。
曆經12年發展，知識城聚焦戰略性新興產業，在國際上逐漸打出知名度，引力效應越發強勁——
“三集群兩高地”的發展格局全麵提升，建成全球頂尖的生物製藥產業集群、集成電路產業化集群、新能源汽車產業集群，全國唯一實現“專利、商標、版權”統一管理的知識產權創造、運用、保護元素最集中的地區，正在全力建設中國納米科技創新能力最強的產業化高地。知識城先後引進百濟神州、諾誠健華、GE-龍沙、康方生物等創新製藥項目40多個，建成後大分子藥原液總產能可達66萬升，將成為亞洲最大的生物製藥基地；集聚粵芯芯片等半導體芯片上下遊企業超80家，打造全國集成電路第三極核心區，多項核心技術實現國內零突破；落地百度Apollo全球首個自動駕駛出行服務平台，小鵬汽車從動工到首車下線僅用九個半月，頻頻刷新“知識城速度”。
“中新廣州知識城是新加坡與中國一個重要的國家級雙邊合作項目，經過十多年來的努力，知識城已成為廣州改革創新的領頭羊，城市建設的模範。”新加坡駐廣州總領事羅德傑在視頻致辭中表示，知識城未來的發展前景良好，將成為廣州甚至廣東下一輪改革開放、知識創新的動力，中新合作的典範。
當前，知識城正圍繞建設具有全球影響力的國家知識中心，打造知識創造新高地、國際人才自由港、灣區創新策源地、開放合作示範區。2平方公裏的中新國際科技創新合作示範區（中新合作二期）正全麵啟動建設，能源總部基地等25個項目加快推進，合作示範區首期項目正式動工，330米高的中新合作標杆項目——知識塔正在如火如荼地進行主體結構施工，新加坡國際管理學院也在加快建設……知識城已進入新一輪的擴容提質發展，不斷吸引著中國和海外資本的關注，引入更多中新合作項目。
（周翼 鄭嘉俊 黃逸熹 ）
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