廣州市黃埔區、廣州開發區發布“建設國際消費中心城市10條”。李劍鋒 攝
魚珠港商業綜合體（效果圖）
對五星購物中心最高扶持5000萬元，對本區國外知名品牌亞洲首店最高扶持1000萬元，對五星級標準的高端酒店、便民社區商業中心最高扶持500萬元，對高端餐飲品牌最高扶持300萬元……
為助推廣州市建設國際消費中心城市，廣州市黃埔區、廣州開發區積極發揮全市經濟發展排頭兵作用，重磅推出扶持商業高質量發展政策。9月30日，該區進行第二批重點商業項目集中簽約，並正式發布《廣州市黃埔區廣州開發區廣州高新區加快國際消費中心城市建設扶持辦法》（以下簡稱“建設國際消費中心城市10條”），多條大力度扶持條款一並出台。
商業扶持力度全國最大
五星購物中心最高扶持5000萬
據黃埔區商務局局長藍偉鋒介紹，“建設國際消費中心城市10條”涵蓋扶持高端消費、新零售、轉型改造、特色街區、首店經濟、美食餐飲、便民生活圈等17個高頻扶持重點，形成六條核心條款，基本實現同領域內的商業扶持政策全覆蓋，綜合扶持力度居全國前列。該政策指出，支持在該區高標準建設購物中心。對獲批五星購物中心的，按照項目投資額的10%給予運營方最高5000萬元的一次性扶持。
藍偉鋒表示，“建設國際消費中心城市10條”針對性地解決了區內商業缺少都市級高端商圈、中高端商業網點及商業服務能力不足、生活性商業體係不夠健全等問題，並明確構建以高端商圈為核心的城市商業體係和以便利生活為導向的社區商業體係的發展思路。“這對提高消費便利性和居民生活品質有重要作用，更具有帶動和引領全國的意義。”
據了解，“建設國際消費中心城市10條”是自今年7月商務部公布上海、北京、廣州、天津、重慶率先開展國家消費中心城市培育建設以來，全國首個全方位、多角度、層次分明地支持國際消費中心城市建設的政策，也是目前粵港澳大灣區綜合扶持力度最大的區級政府扶持商業高質量發展的政策。
黃埔區在今年8月召開的區二屆一次黨代會提出，大力實施“萬億商品”計劃，推動消費擴容升級，促進商圈經濟、夜間經濟、社區經濟等協同發展，打造廣州國際消費中心城市戰略支點。基於良好的產業基礎和經濟優勢，該區積極將先進製造與科技創新、現代服務業、跨境電商緊密結合，充分利用“三舊”改造載體，謀劃人工智能與數字經濟區（魚珠片區）、黃埔中心區、九龍湖總部經濟區等區域的商業載體建設，逐步構建現代服務業、新貿易中心和新的消費中心。
據黃埔區商務局副局長張凡華介紹，該區預期新增數十個項目，包括五星級購物中心、優質購物中心、名店、符合五星級、四星級標準酒店、便民社區商業中心等。“屆時將吸引大量社會資本投入和區內外居民在我區消費，極大改善我區消費環境和水平。同時倡導綠色消費，推動商業可持續發展，將營造居民美好生活的商業環境，進一步豐富和滿足居民的消費需求，社會效益顯著。” 張凡華說。
工業強區布局新消費業態
黃埔傾力打造商貿發展最強區
近年來，黃埔區、廣州開發區在產業發展、科技創新與城市更新活化上取得了顯著的成績，為商業高質量發展提供了堅實基礎，也提出了更高的要求。2021年上半年，該區實現GDP 1909億元，同比增長16.1%，廣州開發區綜合排名連續三年穩居全國第2，黃埔區始終穩居全國百強區、工業百強區前列。強大的經濟實力形成強大的消費力和購買力，且強大的產業基礎和產業規模還能溢出大量的商貿資源，如分銷、展貿、商品設計等，從而為黃埔區商業發展提供有力支撐，推動該區打造商貿發展最強區。
藍偉鋒表示，廣州商業發展重心東移將為黃埔帶來新機遇。據了解，黃埔東路順著珠江北岸，是連接老城區與新城區的最主要幹道，是廣州商貿重心東移的主要通道，也是黃埔區承接主城區商流、人流、服務流東移的主渠道。它是廣深沿江高速的連接點，是進出廣州的主要接口，容易集聚商業人氣和展示商業形象。
“隨著黃埔東路升級改造完成，它將更有利於商貿服務業的集聚。在此基礎上，通過品牌設計、商家聯盟、宣傳策劃等一係列途徑，打造成黃埔區、廣州開發區商貿業最響亮的名片，形成吸引廣州乃至華南各地人流、客流前往購物消費的重要窗口。”藍偉鋒說。
黃埔區商務局副局長李珺在發布會上表示，在落實政策和支持商業發展方麵，該區組織編製了《廣州市黃埔區 廣州開發區商業網點布局與發展規劃（2020—2030）》，精心布局三大商圈。其中，都市級商圈黃埔灣商圈擬打造成世界一流商圈、粵港澳大灣區商貿創新核心引擎，輻射範圍超過100公裏；科學城商圈和知識城商圈，擬配套若幹商業綜合體、星級酒店、社區商業中心，滿足本地高科技、產業人才高品質消費需求。
目前黃埔區正處於加速城市化進程中，港航中心、魚珠港等一大批商業綜合體，以及長嶺居等大型樓盤和社區正在興建或已經建成，為商業載體的重新布局、商業要素資源的結構性重組和創新發展提供了良好的空間條件。“更主要的是，這快速帶來了各類產業人口、創業人口、商務人口的集聚，人口規模擴大所形成的購買力和消費力為商業發展提供了巨大需求，人口增長必然帶來商貿服務業的繁榮。” 藍偉鋒說。
優質商業項目接踵而至
“高品質廣州東部門戶”大開
當天，黃埔區、廣州開發區共15個重點商業項目集中簽約，其中包括9個簽約項目和6個簽定框架協議項目。
9個簽約項目為：知識城合景悠方商業綜合體、科學城綠地中央廣場購物中心、黃埔灣白天鵝酒店、黃埔灣雅高美居酒店、知識城木文緹酒店、隆平院士港嶺南東方精品酒店、大壯綜合體商業策劃、廣州人工智能與數字經濟試驗區（魚珠片區）商業布局規劃、科學城活力中央商務區策劃，覆蓋黃埔灣世界級地標商圈、科學城都市級商圈、知識城環九龍湖商圈等重點區域。
簽約現場，著名商業策劃單位第一太平戴維斯物業顧問（廣州）有限公司在介紹該區商業整體情況和商業策劃思路時表示，黃埔區商業潛力巨大，具有土地麵積大、人口導入快、人均GDP和商品銷售總額等經濟指數位居全市第一等突出優勢。該公司董事張宸豪表示：“未來，黃埔三大商圈將引領全區商業升級，遠期內形成具有黃埔特色的‘科技+貿易’商業發展新模式。”
黃埔文化集團董事長黎學軍表示，為助力該區國際消費中心城市的建設與發展，文化集團將於近期落實與廣商投控、嶺南集團、廣之旅所簽合作框架協議的相關內容，涉及科學城文化商業地標商業綜合體、嶺南非遺文化高端精品酒店、珠江‘黃金岸線’係列文化旅遊產品等，推動優質項目早日落地。
“我們將緊扣區委區政府提出的‘黃埔速度、黃埔精神、黃埔氣勢’的工作要求，開拓布局更多優質項目；全力以赴落實‘打造高水平國際化創新城區、高品質廣州東部門戶’的戰略要求，積極參與黃埔開發建設及運營，充分發揮集團資源優勢及自身業務實踐經驗，與黃埔區攜手共進，煥發黃埔商業活力新高度。” 簽約企業代表、廣東省潤投谘詢有限公司投資總監李斌表示，華潤置地非常看好黃埔區蓬勃的發展前景，當前正在積極參與該區重點打造的八大高端商圈之中（黃埔灣商圈、大沙地商圈、長嶺商圈）。
據了解，目前，華潤、大悅城、星河、龍湖、萬科等全國知名房地產企業和商業管理公司已全方位與黃埔區進行項目對接，洽談導入各類優質商業業態。“建設國際消費中心城市10條”將為該區主動融入廣州國際消費中心城市建設布局，將先進製造與科技創新、現代服務業、跨境電商緊密結合，充分利用城市更新改造載體，謀劃黃埔灣商圈、科學城商圈、環九龍湖商圈等區域的商業載體建設，為該區逐步構建現代服務業中心、新貿易中心和新消費中心提供有力支撐，為廣州建設國際消費中心城市貢獻黃埔力量。
（周翼）
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