知識城核心區拆遷地變身百畝花海（圖）

中新知識城“舊改航母”將建3260套回遷房、高標準學校

何棠下牛往莊清拆後複綠變身花海。鍾飛興  攝

       昔日“油麻地”，蝶變今日“百畝花海”。位於中新廣州知識城核心區的何棠下村“牛往花海”，約200畝格桑花近日盛開，吸引市民紛紛前往打卡。

　　殊不知，這處“靚麗風景區”，其實是從舊改拆遷地“長”出來的。據了解，該區域此前為何棠下牛往莊，在2020年9月房屋拆遷清零後，黃埔區龍湖街道對拆遷場地進行複綠。昔日“油麻地”因此而搖身一變成為知識城核心網紅打卡點。
　　何棠下村位於知識城知識服務與總部經濟區建設範圍內，地理位置優越。該舊改項目號稱黃埔“舊改航母”——總用地麵積128.39公頃，計算容積率總建築麵積466.37萬平方米。
　　其中，複建安置區總用地麵積68.39公頃，計算容積率總建築麵積274.36萬平方米。首期複建房建設用地麵積約8萬平方米，計算容積率建築麵積約39.76萬平方米，總投資32億元，共建設14棟安置房，提供3260套回遷房。融資區總用地麵積60.00公頃，計算容積率總建築麵積192.00萬平方米。
　　目前，何棠下舊改項目已列入2021年區重點建設項目計劃。根據規劃，該項目將在九龍大道產業帶和環湖經濟帶重點打造科創單元，規劃建設核心商務區，以及涵蓋高標準學校、超級鄰裏服務中心、總部辦公、創新產業孵化空間、星級酒店、國際樂活社區等高端生活服務配套及區域級產業服務配套。
　　（供稿：鍾飛興）