九佛街：拆除麵積超90%，知識城北大門這個舊改項目開建（圖）

　　日前，黃埔區九佛街鳳尾舊村改造項目首期複建區配套工程舉行奠基儀式，這標誌著該村舊改複建區全麵進入建設階段。

　　鳳尾村改造項目位於中新知識城九佛街，即中新知識城北大門區域，東至九龍大道，南臨康耀七路，西至永九快速路，北臨康耀北路。該村現有房屋2000多棟，總建築麵積63.8萬平方米。

　　2015年1月，經全村18歲以上村民表決同意“三舊”改造；2019年8月，經村民代表大會表決同意采取全麵改造，按合作改造模式啟動鳳尾村舊村改造工作。

　　自2020年6月下旬以來，九佛街全力推進鳳尾村拆遷，該村進入了舊改“快車道”，從累計拆除約13萬平方米迅速攀升至2020年12月末累計拆除約97萬平方米，全村簽約率超過96%，整體拆除率已超過90%，為項目快速推進掃平最大障礙。

　　2020年11月，區政府批複鳳尾舊村改造實施方案。項目建新範圍用地麵積49.72公頃，計算容積率總建築麵積約158萬平方米。

　　九佛街黨工委書記姚錦全表示，鳳尾村舊村改造作為九佛街道成立後首個公開招標引入合作企業的項目，在2021年開新局、起好步中形成了示範、引領作用。

　　據了解，鳳尾舊村改造項目位於生物醫藥價值創新園三區中的“宜居生活片區”內，充分對接產業園區用地布局，優先利用居住、生活服務配套等非產業用地進行舊村改造，保障產業園區產業發展用地的相對完整性，結合片區西部良好的山水自然環境構建宜居生活片區，為創新人群提供良好的生活配套，推動產城融合。（供稿：馬福鵬）