黃埔區多個舊改項目簽約動工（圖）

鳳尾舊村改造項目效果圖。

　　2020年黃埔區舊村拆除麵積1489萬平方米，舊改實施速度全市第一。步入2021年，黃埔區開好局、起好步，繼續紮實推進舊改工作，朝著“決勝三年完成舊村拆遷攻堅任務”的目標穩步前行。

　　穗東街兩大舊改項目同日簽約

　　1月12日，黃埔區穗東街廟頭社區更新改造項目簽約儀式在廟頭社區居委會舉行。廟頭社區與恒大集團廣州城市更新中心簽署合作協議。
　　廟頭社區位於黃埔區珠江沿岸，東臨南灣社區、夏園社區，北至龍頭山森林公園，西至廣州繞城高速，與雙沙社區相連，南至珠江大蠔沙島，是廣州“一江兩岸三帶”的東部門戶節點。項目拆舊範圍約179萬平方米，村民住宅總建築麵積為53.28萬平方米，集體經濟物業總建築麵積為22.3萬平方米，改造範圍內共有戶籍人口3730人。根據規劃指標，項目擬建新範圍用地麵積77.25萬平方米，總建築麵積176.57萬平方米；村複建安置建築麵積93.289萬平方米。
　　目前，廟頭社區舊改工作正穩步推進。舊改基礎數據於2020年9月27日獲得廣州開發區城市更新局的複函，舊改項目公開引入合作企業事宜於2020年11月10日獲得了區城市更新局複函同意，社區舊改項目招商文件和舊改實施方案均以高票通過村民表決。後續，廟頭舊改城市展廳、首期安置區、老人安置區等舊改重大工程將會陸續開工。
　　同一日，穗東街南灣舊村改造項目舉行集中簽約儀式。南灣社區“兩委”班子及各社正副社長率先發揚黨員幹部先鋒模範作用帶頭簽約，為整體的簽約進度打下紮實基礎，也起到帶動身邊村民加入到簽約隊伍中來的積極作用。

“我們具有黨員幹部和拆遷村村民的雙重身份，不僅是舊村改造工作的直接參與者，也是受益者，對拆遷工作起著重要的作用。”參與帶頭簽約的社區幹部們表示，除了當好“示範員”，黨員幹部還要當好“宣傳員”和“協調員”，當好政府和村民之間的“連心橋”，堅決把拆遷這件難事辦成好事。

　　拆除麵積超90%　鳳尾村舊改項目開建

　　近日，黃埔區九佛街鳳尾村村民迎來了喜慶時刻。鳳尾舊村改造項目首期複建區配套工程舉行奠基儀式，這標誌著該村舊改複建區全麵進入建設階段。
　　鳳尾村改造項目位於中新廣州知識城九佛街，即知識城北大門區域，東至九龍大道，南臨康耀七路，西至永九快速路，北臨康耀北路。該村存量房屋2000多棟，總建築麵積63.8萬平方米。2015年1月，經全村18歲以上村民表決同意“三舊”改造；2019年8月，經村民代表大會表決同意采取全麵改造，按合作改造模式啟動鳳尾村舊村改造工作。
　　自2020年6月下旬以來，九佛街下大力氣推進鳳尾村拆遷，該村進入了舊改“快車道”，從累計拆除約13萬平方米迅速攀升至2020年12月末累計拆除約97萬平方米，全村簽約率超過96%，整體拆除率已超過90%，為項目快速推進掃平最大障礙。
　　2020年11月，黃埔區政府批複鳳尾舊村改造實施方案。2020年12月，確認引入天譽置業（控股）有限公司屬下全資公司南寧天譽巨榮置業有限公司為合作企業。
　　九佛街黨工委書記姚錦全表示，鳳尾村舊村改造作為九佛街道成立後首個公開招標引入合作企業的項目，在2021年開好局、起好步中形成了示範、引領作用。
　　鳳尾舊村改造項目位於生物醫藥價值創新園三區中的“宜居生活片區”內，充分對接產業園區用地布局，優先利用居住、生活服務配套等非產業用地進行舊村改造，保障產業園區產業發展用地的相對完整性，結合片區西部良好的山水自然環境構建宜居生活片區，為創新人群提供良好的生活配套，推動產城融合。（灣區時報 鍾燚 馬福鵬）