日前，黃埔區夏港街道組織開展廣州保稅區7-4地塊收儲清拆工作，收回土地約1.3萬平方米，建築麵積4.1萬平方米。這是廣州保稅區內首宗使用權未到期土地收回，標誌著夏港街道為後續盤活廣州保稅區內閑置地塊，探索出一條可行之路。

　　廣州保稅區經曆了30年的發展，用地問題逐漸凸顯，利用率不高，閑置情況普遍，土地收儲難度高。一是大部分地塊存在抵押、查封、拍賣及多次轉讓等情況，資料不全，權屬不清晰。二是產權關係迭變更新，多次變更，難以找尋到相應業主。三是部分為未建設利用的商服性質用地，所涉建設容積率不清晰，缺少價值評估條件。廣州保稅區7-4地塊同樣存在抵押、查封、拍賣等問題，信息資料嚴重缺失，難以找到真實業主，收儲工作初期麵臨巨大困難。

　　今年以來，夏港街道成立專項工作小組，全力推進廣州保稅區7-4地塊收儲工作，厘清曆史遺留問題，逐一精準施策，最終獲得業主的支持理解。該地塊成功收回，對加快盤活轄區閑置土地起到積極的推動作用，將助力穗港智造合作區產業轉型升級，引入生物醫藥、信息技術、高端裝備製造等新興產業項目，構築更多高質量發展空間。

　　（黃蓉）