保障房不僅可以望山景、聽鳥啼，還有雙地鐵、停車位。近日，蘿崗保障房二期（標段一）項目率先迎來主體結構全麵封頂，進入裝飾裝修階段，預計2023年11月交付。項目依山而建，距離地鐵7號線、21號線交彙的水西站約600米，一共有81平方米、66平方米、61平方米三種麵積的戶型。

　　蘿崗保障房二期位於黃埔區水西路北側，總建築麵積87.68萬平方米，是華南地區在建體量最大的公租房項目。項目分兩期建設，一期已於2019年12月全部竣工交付，交付住宅共計10507套。市住保辦介紹，二期總共可提供8000多套住房，主要為安置房和公租房，預計明年建成。

　　二期總規劃建築麵積約為40.02萬平方米，主要包括12棟33層住宅，3棟1層的垃圾轉運站及417.2延米的山體邊坡支護及擋土牆。近日全麵封頂的標段一建成後總共提供3072戶保障性住房。除了標段一，項目標段二同步施工中。

　　建設中的蘿崗保障房二期，多棟住宅依山而建，在客廳和房間都能感受到滿眼翠綠，間或傳來清脆鳥啼。塔樓外立麵采用瓷磚鋪裝，而非不少同類項目所使用的塗料，牆麵色調灰白搭配，素淨莊重。

　　項目標段一戶型設計由A、B、C三種標準化模塊組成，A戶型單戶麵積為81平方米、B戶型單戶麵積為66平方米、C戶型單戶麵積為61平方米。住宅樓還有地下車庫，提供機動車停車位4032個，車位比例達1:1.3。

　　據悉，蘿崗保障房二期一標段的12棟塔樓均通過裝配式建築評審，其中10棟塔樓裝配率達到58.36%，2棟塔樓裝配率達到58.54%。

　　這還是廣州市第一個采用機械停車位的保障性住房項目，充分利用有限的地下室空間，共設置了3308個機械車位，既滿足業主使用需求，同時有效提升了地下空間利用率，提高投資效益。

　　（葉艾鑫）