關於收回沙步舊村改造範圍內集體土地使用權的表決公告

表決公告

（公告時間∶ 2021年8月3日至2021年8月10日）

致沙步舊村改造範圍內的全體村民（含村改居後的居民）及世居祖屋權屬人：

　　沙步舊村改造項目於2019年3月15日取得《黃埔區人民政府關於沙步舊村改造實施方案的批複》（穗埔府函【2019】56號），同意廣州市黃埔區沙步舊村進行舊村全麵改造工作。目前，沙步舊改項目簽約率已超過98%，村民均翹首以盼回遷新居。但由於部分村民至今仍未簽約及交付房屋，導致相應地塊的建設工作無法開展，已對項目推進造成嚴重阻礙，損害了大部分已簽約村民的合法利益及沙步村整村的集體經濟利益。為加快項目建設、爭取讓村民早日回遷，經廣州市黃埔區南崗街沙步股份經濟聯合社（下稱“沙步經聯社”）討論決定，對在沙步舊村改造範圍內至今未簽署拆遷補償安置協議及相關配套文件的村民及世居祖屋權屬人占用集體土地損害村集體經濟組織和成員合法權益的行為作出處理，並將處理方案提交沙步經聯社全體成員進行表決，處理方案暨擬表決事項如下∶

　　一、要求沙步舊村改造範圍內至今未按《廣州黃埔區沙步村舊村改造拆遷補償方案》的標準簽署拆遷補償安置協議及相關配套文件的村民及世居祖屋權屬人必須於2021年8月30日前完成簽約並交付房屋；對未按上述期限以《廣州黃埔區沙步村舊村改造拆遷補償方案》的標準簽約的村民和世居祖屋權屬人的拆遷補償安置事宜，由沙步經聯社提請黃埔區人民政府進行行政裁決；

　　二、對未按上述期限完成簽約並交付房屋的村民及世居祖屋權屬人，由沙步經聯社、經濟社按程序收回其占用的集體土地使用權，並依法組織拆除上蓋建（構）築物，用於全麵開展沙步舊村改造工作。對統一收回的改造範圍內的未簽約房屋的屋主，由項目實施主體廣州市沙步廣裕實業發展有限公司嚴格按照《廣州黃埔區沙步村舊村改造拆遷補償方案》的標準進行補償和安置；

　　三、由沙步經聯社、經濟社辦理沙步舊村改造範圍內所有私宅（宅基地上房屋）的產權注銷登記手續。

　　本次表決時間為：2021年8月11日至2021年8月20日         

　　特此公告！

廣州市黃埔區南崗街沙步股份經濟聯合社        

2021年8月3日