廣州開發區長嶺居管理委員會（廣州開發區重點項目工作辦公室）關於公開征求《黃埔臨港經濟區規劃二路及魚珠東路道路市政工程項目國有土地上房屋征收補償方案（征求公眾意見稿）》意見征集情況的說明

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8月29日

地塊整體收儲。我司為省屬國有企業，是鐵路南地塊的實際權屬人，建議征收的方式調整為收儲方式。現證載土地麵積為2504.4㎡，地處道路和規劃住宅小區之間，目前用作商業出租經營。此次政府收儲鐵路南地塊中的1573.02㎡土地用於建設道路，但鐵路南地塊尚餘931.38㎡用地未被納入本次收儲範圍，剩餘地塊因不規整非常不利於我司經營使用，建議鐵路南地塊剩下的 931.38㎡用地一同納入收儲範圍。

解釋說明：本項目征收範圍根據選址意見書確定，選址意見書涉及的線位調整不屬於本次征收補償方案的調整範疇。

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8月29日

提高收儲標準或采用土地置換方式。該地塊目前按商業用途進行經營使用，我司認為《黃埔臨港經濟區規劃二路及魚珠東路道路市政工程項目國有土地上房屋征收補償方案》對該地塊的補償標準過低，建議按照“三舊”改造方式進行整體收儲，可參照我方位於廣州市黃埔區黃埔大道838號之九塊用於臨江大道東延線工程建設收儲方式，采用商業用地標準進行評估補償或采取土地置換的形式給予補償。

解釋說明：本項目為政府征收項目，本項目補償標準根據《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》細則的通知》（穗開長管規字〔2023〕1 號）等相關文件製定。