物業維修資金可以用於更換電梯，根據《廣州市物業專項維修資金管理辦法》第三十二條使用物業專項維修資金的組織實施單位按照下列規定確定：（一）有物業服務企業的，由物業服務企業組織實施；（二）沒有物業服務企業的，由業主委員會、業主監事會組織實施；（三）沒有物業服務企業，且沒有業主委員會、業主監事會的，由相關業主組織實施，街道辦事處、居民委員會應當給予指導和協助。第四十一條施工合同約定的費用總額在5萬元以下，組織實施單位申請使用物業專項維修資金的，應當向物業所在地的區住房和建設行政主管部門提供下列材料：（一）物業專項維修資金使用申報表；（二）使用方案；（三）業主同意使用方案的表決結果（緊急情況申請使用的不需提供）及公示情況；（四）施工合同；（五）竣工驗收合格報告；（六）維修和更新、改造項目的發票。施工合同約定的費用總額在5萬元以上（含5萬元），組織實施單位在工程竣工前申請使用物業專項維修資金的，除提供本條前款規定的第（一）至（四）項材料外，還應當提供下列材料：（一）預算審價報告（符合本辦法第三十五條規定的需提供）；（二）其他必要的相關材料。具體詳細管理辦法請點擊以下鏈接查看：http://zfcj.gz.gov.cn/gkmlpt/content/6/6497/post_6497943.html#1089