廣州開發區行政審批局關於項目籌建報批的溫馨提示

　　一、請建設單位在項目通過區用地會議審議後，提前選定相關評價（環境影響評價、安全風險評估、交通影響評估、樹木保護專章、節能評估等）、設計（勘察、規劃、施工圖等）、施工（施工總承包、監理）等第三方技術單位提供服務，合理安排籌建報批計劃，確保項目開工建設前已取得施工許可證、環評批複和節能審查意見。

　　二、新取得用地或涉及樹木砍伐、遷移的項目，請提前核查現場樹木情況，掌握地塊內名木古樹、20cm≤胸徑＜40cm，40cm≤胸徑＜80cm、胸徑≥80cm樹木的數量。

　　三、建設單位在編製規劃設計方案時，應充分考慮上層次規劃（控規、軌道交通、“兩重點一重大”、水務河湧、航空限高等）對設計方案的影響，按照規劃條件、《廣州市城鄉規劃技術規定》等相關要求開展設計工作。

　　四、項目環境影響大、環境風險高、距離環境敏感點較近，或涉及樹木保護的，請建設單位加強規劃方案和施工圖設計與生態環境保護、樹木保護的工作聯動，提前厘清環境管理關注要點和樹木保護要求，並將其落實到規劃設計中。在項目平麵布局、單體設計和施工圖設計中充分考慮周邊環境敏感點、汙染物排放口、應急事故池、危險化學品倉庫、內置煙道、樓層對廢氣治理設施荷載等環境管理及其配套措施要求，避免出現因論證不充分，規劃設計完成後項目不符合環境管理要求、樹木保護要求而需進行調整，最終影響項目籌建時間成本、建設成本甚至導致法律責任風險的情況。

　　五、環評批複、節能審查意見是項目動工建設的必要前置條件，請盡可能在申報施工許可證前取相關審查意見。

　　六、為加快項目動工建設，建設單位可結合規劃設計和自身籌建計劃，提前選定勘查、設計、施工、監理單位。我局提供“基坑支護和土方開挖”單獨立項、單獨發包，以及“三階段辦理施工許可”等支持項目加快動工建設的改革措施。

　　七、屬國有資金占主導地位等需依法公開招投標的項目，請提前開展服務單位選定工作。

　　八、如遇特殊情況或疑難問題，請及時與我局聯係，我局將安排專人對接服務。

　　九、線上谘詢渠道：020-12345、“企業有呼必應”服務平台；線下谘詢渠道：黃埔區香雪三路3號4樓B區。