區城市更新局：
你局會南崗街道申報的《2024年新港社區墩美小區微改造項目可行性研究報告》及有關材料收悉。經研究，現就可行性研究報告函複如下：
一、根據《廣州市黃埔區 廣州開發區政府投資工程建設項目建設方案聯審決策委員會住房建設交通專業委員會關於2024年新港社區墩美小區微改造項目建設方案意見的函》（穗埔建函〔2024〕 1305號），原則同意2024年新港社區墩美小區微改造項目可行性研究報告。
二、建設規模和建設內容。項目用地麵積37651平方米，建築麵積5.248萬平方米，共15棟樓。主要為房屋建築和小區公共兩個部分：
房屋建築部分：更換樓梯單元門、樓道內修繕、樓棟“三線”整治、維修改造樓棟配套設施、更換樓棟排水設施、外立麵清洗修繕、更換公共采光窗及不鏽鋼防盜網、空調機位安裝等項目。
小區公共部分：室外場地重新規劃及鋪裝、設置休閑活動空間、完善室外消防通道及設施、新建電動車棚、整治外立麵、改造室外排水供水管網、安裝監控點、改造圍牆及圍欄、公共“三線”整治、新增園林照明、提升綠化、裝修公服設施等。
三、投資估算及資金來源。項目估算總投資2663萬元，其中：建安工程費2272萬元，工程建設其他費用264萬元，預備費127萬元。項目建設所需資金由區財政安排解決。
四、建設管理模式。由南崗街道作為項目業主，采用代建製模式進行項目建設管理。
五、招標事項。工程招標核準意見詳見附件。
六、項目編號。20242739001100027。
七、本審批文件有效期2年。有效期內完成下一階段審批工作的，本審批文件持續有效；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個月內向我局申請延期，未辦理延期手續的，本審批文件自動失效。
附件：項目招投標核準意見
廣州市黃埔區發展和改革局 廣州開發區發展和改革局
2024年6月3日
粵公網安備 44011202000021號
