區更新委首次召開會議 黃埔特色城市更新規劃管控體係成型

    黃埔區、廣州開發區牢牢抓住創建全省“三舊”改造改革創新試點、爭創國家級試點的契機，將涉及城市更新項目的控製性詳細規劃調整職能由規劃主管部門劃轉至城市更新部門，並成立區級城市更新專業委員會。11月29日下午，區長、管委會常務副主任陳勇主持召開首次會議，廣州開發區黨工委委員、管委會副主任黃東出席會議。

我區正按省、市的要求，肩負在城市更新實踐中探索為全省提供可複製、可推廣的製度性成果的使命。區城市更新局積極開展省“三舊”改造改革創新試點工作，加快落實兌現區“城市更新10條”措施，著力圍繞城市更新規劃先行、科學引領等重點內容，逐步形成了具黃埔獨特性的城市更新規劃管理創新體係。一是組織架構全麵成型。區政府、管委會成立全市唯一區級城鄉規劃委員會城市更新專業委員會，授權其編製區城市更新專項總體規劃並可對城市更新項目控製性詳細規劃調整進行審批；保留全市僅有的單設區級城市更新機構，並增設規劃管理部門職能，全力推動城市更新規劃管控工作打開新局麵。二是一張藍圖加速成型。落實區“城市更新10條”中提出編製區城市更新專項總體規劃的要求，已完成《黃埔區廣州開發區城市更新專項總體規劃》招投標工作並與編製單位簽訂合同，正在開展全區各部門資料收集工作和各街鎮現場調研工作。三是運作機製有效成型。截至目前，已陸續啟動多個城市更新項目的控製性詳細規劃調整，按規定完成行政審查、技術審查、征詢意見公示、專家評審會等工作，並於11月29日召開了第一次區城市更新專業委員會，審議了2個項目的控製性詳細規劃調整成果。四是流程優化日趨成型。探索區“城市更新10條”中提出城市更新項目實施方案和控調方案審議“二合一”的路徑，推動多個城市更新項目實施方案編製與控規調整並聯運行，支持實施方案無縫納入控規編製中，已正式開展8個項目的控規調整，召開5次專家評審會，充分發揮專家庫“智囊團”作用。五是規範標準基本成型。在規劃管控實踐中不斷細化要求，形成了控製性詳細規劃調整收案清單及技術審查模板，規範和提高第三方審查機構的審查要求，在全方位壓縮審批流程環節的同時，嚴把審查關口，切實提高城市更新項目的合法性、實施性及可操作性。

廣州開發區城市更新局

 2019年12月6日