主動擔當促收儲 順利收回將軍山潤埔地塊剩餘用地

　　2021年4月份受區土儲中心委托，由我街負責將軍山潤埔地塊剩餘用地收儲實施工作。該項目地塊位於黃埔區開發大道廣深沿江高速南側,土地使用權人為廣州市潤埔投資有限公司（以下簡稱“潤埔公司”），潤埔公司取得土地使用權後，將土地租給了廣州黃埔國際工程機械展貿有限公司，後由機械展貿公司分租給8家企業。現狀為廠房及堆場，總用地麵積約170畝，其中證載麵積約140畝，建築物約3000平方米，構築物約80000平方米。在街道黨工委、辦事處的帶領下，征地拆遷事務中心組織項目各方於12月份完成收地合同簽訂工作，為整個收儲工作邁出關鍵一步。

　　加強領導，扛起責任擔當

　　以街道征拆領導小組為單位，以街道黨工委書記、街道主任、分管領導為主，統一思想、統一意誌、統一指揮，充分認識將軍山收儲工作重要性，各部門要從講政治的高度，以最清醒的頭腦、最鮮明的態度、最紮實的作風，在各自職權範圍內敢於擔當、善於作為、凝聚共識、協同作戰。

　　主動牽頭解決企業訴求

　　在長達半年的收儲談判過程中，潤埔公司始終提出若按評估價進行收地補償付或麵臨國有資產流失與審計風險，並提出按照置換商業物業的補償方式，但該訴求不符合與市、區當前收儲模式。為此街道主動牽頭，擔責上肩，多次在區、街道、企業組織區規自局、區司法局、區國資局、區土儲中心、國企單位召開協調會，解釋政策，理清細節，分析訴求，協商解決辦法。最終談判成功並簽訂收地合同。

　　提高站位共推灣區建設

　　該收儲地塊位於將軍山粵港澳大灣區創新園項目中核心位置，開發定位為粵港澳大灣區創新園及總部項目開發用地。推進將軍山收儲工作既是貫徹落實黃埔區委、廣州開發區黨工委的決策部署及市委市政府推動“四治”和“九項重點工作”等有關工作要求，同時也有利於推動項目整體建設，有效解決該地塊有關曆史遺留問題，促進區域社會經濟發展。在開展具體工作過程中，本著尊重曆史、實事求是的原則，積極回應土地權屬單位訴求，充分體現了街道黨工委、辦事處的擔當作為，多方合作共贏，具有標杆性意義。切實提高政治站位，充分認識到大灣區創新園是我區在粵港澳大灣區創新走廊上建設的關鍵項目，認真細致做好相關工作，加快推進項目建設。

　　目前，將軍山潤埔地塊剩餘用地收儲項目已完成收地工作，項目已進入全麵清退企業階段，預計2022年年中可完成。